¿Qué es la certificación BREEAM y cómo se relaciona con la taxonomía de la UE?
Con la llegada de la taxonomía de la UE, las empresas constructoras, promotoras e inmobiliarias se hicieron una pregunta importante: ¿mi proyecto cumple con la taxonomía de la UE al tener una certificación BREEAM? La pregunta parece lógica, ya que la certificación BREEAM garantiza que un edificio cumple con los criterios de sostenibilidad. Sin embargo, para responder a esta pregunta, primero debemos entender las similitudes y diferencias entre BREEAM y la taxonomía de la UE.
¿Qué es la certificación BREEAM?
BREEAM es una metodología para evaluar, calificar y certificar que las empresas constructoras construyen sus edificios siguiendo criterios de sostenibilidad. Hasta la fecha, es la metodología más utilizada en todo el mundo, y más de medio millón de proyectos han sido certificados en más de cincuenta países desde su nacimiento hace más de 30 años. Evalúa el desempeño ambiental y la sostenibilidad de un edificio, teniendo en cuenta factores como el uso de energía y agua, los materiales utilizados en la construcción y el ambiente interior.
Pero, ¿es importante tener la certificación BREEAM? ¿O por qué es importante BREEAM?
La certificación BREEAM es necesaria porque ayuda a garantizar que un edificio se diseñe y construya de manera sostenible y que tenga un impacto mínimo en el medio ambiente. Además, ayuda a mejorar la calidad general del edificio y la comodidad y el bienestar de las personas que lo utilizan.
La certificación BREEAM se aplica a los proyectos de nueva construcción, así como a los edificios existentes que están siendo objeto de renovaciones importantes. Los propietarios, desarrolladores y arquitectos de edificios suelen utilizarla para demostrar su compromiso con la sostenibilidad y mejorar el rendimiento medioambiental de sus edificios. También lo utilizan los gobiernos, las empresas y otras organizaciones para cumplir con los objetivos y metas de sostenibilidad.
La metodología ha evolucionado a lo largo de los años, pasando de ser solo una metodología para edificios nuevos a ser una metodología para todo el ciclo de vida del edificio. Por lo tanto, BREEAM tiene diferentes estándares para las renovaciones, los planes maestros comunitarios y los edificios existentes. La metodología varía en los diferentes países, con versiones para países específicos (por ejemplo, Noruega, Suecia, España).
Criterios de certificación BREEAM
La certificación BREEAM se basa en un conjunto de criterios que se dividen en varias categorías, que incluyen:
1. Gestión:
Esta categoría evalúa la gestión general del proyecto, incluido el uso de materiales sostenibles, la implementación de un sistema de gestión ambiental y la inclusión de objetivos de sostenibilidad en el resumen del proyecto.
2. Salud y bienestar:
Esta categoría analiza el entorno interior del edificio y evalúa factores como la calidad del aire, la luz natural, el confort térmico y el rendimiento acústico.
3. Energía:
Esta categoría evalúa el uso de energía del edificio, incluidos sus sistemas de calefacción y refrigeración, iluminación y electrodomésticos. También analiza el uso de fuentes de energía renovables y tecnologías de eficiencia energética.
4. Transporte:
Esta categoría evalúa la accesibilidad del edificio y la proximidad al transporte público y la disponibilidad de instalaciones para bicicletas y vehículos compartidos.
5. Agua:
Esta categoría evalúa el uso de agua del edificio, incluido el uso de accesorios de bajo flujo y el tratamiento y la reutilización de aguas grises.
6. Materiales:
Esta categoría analiza los materiales utilizados en la construcción y los acabados del edificio, incluida la energía incorporada, el contenido reciclado y el impacto en la calidad del aire interior.
7. Uso del suelo y ecología:
Esta categoría evalúa el impacto del edificio en el ecosistema local, incluido el uso de espacios verdes y la protección de la biodiversidad.
8. Contaminación:
Esta categoría evalúa el potencial del edificio para generar contaminación, tanto durante la construcción como durante la operación, y se toman medidas para prevenir o mitigar esta contaminación.
9. Residuos:
Esta categoría evalúa las prácticas de gestión de residuos del edificio, incluida la reducción, la reutilización y el reciclaje de los residuos.
Para obtener la certificación BREEAM, un edificio debe cumplir con una cantidad determinada de créditos en cada categoría según el tipo y el tamaño del edificio y el nivel de certificación que se busca (por ejemplo, BREEAM Excellent, BREEAM Very Good). El Evaluaciones BREEAM las lleva a cabo un evaluador de BREEAM, que visita el edificio y revisa el diseño, la construcción y el funcionamiento del edificio para asegurarse de que cumple con los criterios requeridos. Los créditos se otorgan en función del rendimiento del edificio en cada categoría, y la puntuación final determina el nivel de certificación que alcanza el edificio.
¿Es necesario cumplir con los estándares de certificación BREEAM?
La certificación BREEAM no es un requisito legal, pero es un método de evaluación de la sostenibilidad de los edificios ampliamente reconocido y respetado. Alcanzar los estándares BREEAM puede demostrar el compromiso de un edificio con la sostenibilidad y el desempeño ambiental. También puede ayudar a mejorar la calidad general del edificio y la comodidad y el bienestar de las personas que lo utilizan.
Muchos gobiernos, empresas y otras organizaciones tienen objetivos y metas de sostenibilidad que pretenden cumplir, y la certificación BREEAM puede ser una forma de demostrar su progreso hacia estos objetivos. En algunos casos, obtener la certificación BREEAM puede ser un requisito para recibir subvenciones, subsidios u otras formas de apoyo financiero.
Además, la certificación BREEAM puede ser una herramienta de marketing para propietarios, desarrolladores y arquitectos de edificios, ya que puede atraer a inquilinos o compradores que buscan edificios ambientalmente responsables. También puede ayudar a aumentar el valor de un edificio, ya que los edificios sostenibles suelen percibirse como más atractivos y deseables.
En general, si bien no es necesario obtener la certificación BREEAM, puede aportar varios beneficios y puede ser una consideración esencial para los propietarios de edificios, desarrolladores y otras personas involucradas en la construcción y operación de edificios.
La taxonomía de la UE y la industria de la construcción
El Taxonomía de la UE es un sistema de clasificación de actividades sostenibles con criterios específicos para definir si una actividad puede definirse como sostenible. Si una actividad empresarial concreta figura en la taxonomía y cumple todos los criterios, la facturación, los gastos de capital (CapEx) y los gastos operativos (OpEx) asociados a esa actividad están «alineados con la taxonomía».
La industria de la construcción se encuentra entre las industrias elegibles y, por lo tanto, puede considerarse sostenible si cumple con los criterios de selección técnica antes mencionados. Se definen siete actividades como actividades elegibles, y esas son:
- Adquisición y propiedad de edificios
- Construcción de nuevos edificios
- Instalación, mantenimiento y reparación de equipos de eficiencia energética
- Instalación, mantenimiento y reparación de tecnologías de energía renovable
- Instalación, mantenimiento y reparación de estaciones de carga para edificios de vehículos eléctricos (y espacios de estacionamiento adjuntos a los edificios)
- Instalación, mantenimiento y reparación de dispositivos para medir, regular y controlar el rendimiento energético de los edificios
- Renovación de edificios existentes
La taxonomía de la UE establece seis objetivos ambientales que deben cumplirse para que una actividad se considere ambientalmente sostenible:
- Mitigación del cambio climático: las actividades deben contribuir a la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero.
- Adaptación al cambio climático: las actividades deben contribuir a la resiliencia de los sistemas naturales y humanos a los impactos del cambio climático.
- Uso sostenible y protección de los recursos hídricos: las actividades deben contribuir al uso sostenible y la protección de los recursos hídricos.
- Transición a una economía circular: las actividades deben contribuir a la transición a una economía circular, cuyo objetivo es minimizar los residuos y optimizar el uso de los recursos.
- Prevención y control de la contaminación: Las actividades deben prevenir o reducir la contaminación y proteger el medio ambiente y la salud humana.
- Protección y restauración de la biodiversidad y los ecosistemas: Las actividades deben contribuir a la protección y restauración de la biodiversidad y los ecosistemas.
Además de esto, todas las actividades de la taxonomía de la UE deben:
- Contribuir sustancialmente a al menos un objetivo
- No causar un daño significativo a los otros cinco objetivos
- Cumpla con las garantías sociales mínimas
En el momento de redactar este artículo, solo los criterios de contribución sustancial para la mitigación y adaptación al cambio climático están completamente finalizados y adoptados, pero hay DNSH para los demás objetivos de cada actividad.
En el contexto de la construcción, los criterios técnicos que son específicos de cada objetivo ambiental se pueden utilizar para evaluar la sostenibilidad ambiental de los diferentes materiales, métodos de construcción y diseños de edificios. Por ejemplo, los materiales con un bajo nivel de energía incorporada, bajas emisiones de carbono durante su ciclo de vida y un bajo impacto en la calidad del aire y el agua podrían considerarse más sostenibles desde el punto de vista medioambiental según la taxonomía de la UE. Del mismo modo, los métodos de construcción y los diseños de edificios que minimizan los residuos y optimizan el uso de los recursos, y que protegen y restauran la biodiversidad y los ecosistemas, también podrían considerarse más sostenibles desde el punto de vista ambiental.
Los propietarios de edificios, desarrolladores, arquitectos y otras partes interesadas pueden utilizar la taxonomía de la UE para ayudarlos a tomar decisiones informadas sobre la sostenibilidad ambiental de sus proyectos de construcción. También la pueden utilizar las instituciones financieras, como los bancos y los inversores, para evaluar la sostenibilidad medioambiental de los proyectos que financian.
En general, la taxonomía de la UE puede desempeñar un papel útil para ayudar a promover prácticas de construcción sostenibles y apoyar la transición a una economía baja en carbono.
La taxonomía de la UE también tiene un aspecto social, cuyo objetivo es establecer una lista de actividades socialmente sostenibles con una estructura similar a la del actual entorno legislativo de la UE sobre finanzas sostenibles y gobernanza sostenible. Más información sobre Taxonomía social de la UE.
BREEAM frente a la taxonomía de la UE
Esta sección lo guiará a través de las diferencias y similitudes entre BREEAM y las taxonomías de la UE.
Supongamos que los criterios de las diferentes categorías de sostenibilidad de BREEAM fueran los mismos que los criterios por objetivo de sostenibilidad de la Ttxonomía de la UE, un edificio con la certificación BREEAM cumpliría parcial o totalmente con la taxonomía de la UE. Sin embargo, la realidad nos muestra que, a pesar de tener varios criterios extremadamente similares, no existe una correlación de 1 a 1 entre los criterios de evaluación del BREEAM y los de la taxonomía de la UE. BRE llevó a cabo un estudio en el que comparó los criterios de los esquemas BREEAM International New Construction v6, International Refurbishment and Fitout 2014 y BREEAM in Use v6 (residencial y comercial) con los criterios de la taxonomía de la UE para la mitigación del cambio climático y la adaptación al cambio climático de tres actividades elegibles (adquisición y propiedad de edificios, construcción de nuevos edificios y renovación de edificios existentes). Los resultados fueron los siguientes:
BREEAM International NC v6 muestra el mayor porcentaje de alineación (bien alineado) en una contribución sustancial a la mitigación y adaptación al cambio climático. Sin embargo, esto debe entenderse en aquellos casos en los que se haya obtenido la máxima puntuación posible (BREEAM Excelente). Por su parte, la RFO de BREEAM International muestra altos porcentajes de alineación parcial con la taxonomía de la UE, pero los porcentajes de alineación total son inferiores al 20%, lo que contribuye sustancialmente tanto a la mitigación del cambio climático como a la adaptación al cambio climático.
El estudio también consideró la alineación entre dichos esquemas BREEAM y el criterio de no causar daño significativo de la taxonomía de la UE. Los resultados fueron los siguientes:
BREEAM International NC v6 vuelve a mostrar buenos porcentajes de alineación (50%) en relación con el DNSH para la mitigación y adaptación al cambio climático. Esto significa que una buena puntuación (es decir, BREEAM Excelente) se traduce en una buena alineación con la taxonomía de la UE. Por otro lado, BREEAM RFO presenta altos porcentajes de alineación parcial pero bajos porcentajes de alineación total, esta vez inferiores al 10%.
BREEAM NOR New Construction v6 y la taxonomía de la UE
Debemos ofrecer una sección especial al esquema noruego BREEAM New Construction v6. Al igual que en la versión internacional, varios aspectos del BREEAM NOR cumplen los criterios de la taxonomía de la UE, como puede verse en la siguiente tabla:
Sin embargo, la novedad de la certificación noruega radica en los créditos concedidos para la adaptación del proyecto a la taxonomía de la UE y para la concesión de puntos con la condición de cumplir con la taxonomía de la UE. Algunos ejemplos:
ENE 01: Proporciona un crédito para la adaptación a la taxonomía de la UE.
WAT 01: Además de las mejoras en comparación con la línea de base, los edificios no domésticos también deben cumplir con los requisitos de consumo de agua en la UE
Taxonomía para obtener 2 créditos. Vale la pena mencionar que el cumplimiento de la taxonomía de la UE debe documentarse por separado.
¿La certificación BREEAM es suficiente para cumplir con la taxonomía de la UE?
Si bien la certificación BREEAM y la taxonomía de la UE abordan la sostenibilidad ambiental, no están directamente relacionadas ni son equivalentes. La certificación BREEAM se centra específicamente en el desempeño ambiental de los edificios y se utiliza para evaluar la sostenibilidad de los proyectos de nueva construcción y de los edificios existentes que están siendo objeto de renovaciones importantes. La taxonomía de la UE, por otro lado, es un sistema de clasificación más amplio que se aplica a una amplia gama de sectores, incluida la construcción, y se utiliza para evaluar la sostenibilidad ambiental de diferentes tipos de actividades económicas.
Como resultado, lograr la certificación BREEAM por sí solo puede no ser necesariamente suficiente para cumplir con la taxonomía de la UE. Sin embargo, obtener la certificación BREEAM puede demostrar el compromiso de un edificio con la sostenibilidad y puede ayudar a cumplir algunos de los requisitos de la taxonomía de la UE. Además, la taxonomía de la UE y el informe BREEAM se pueden utilizar en combinación para evaluar la sostenibilidad medioambiental de un proyecto de construcción. Esto guía para hacer un informe de taxonomía europea le ayudará a empezar.
Además, se observa que, en algunos esquemas, el porcentaje de alineación es bastante alto, lo que puede traducirse en una disminución de la documentación a presentar. Además, para las empresas constructoras e inmobiliarias, la calificación taxonómica de la UE puede traducirse en créditos adicionales en los proyectos BREEAM según la norma noruega.
Teniendo en cuenta que tanto los esquemas BREEAM como la taxonomía de la UE están en constante evolución y, por lo tanto, los criterios pueden cambiar, recomendamos estar al tanto de las investigaciones de los programas BREEAM locales o BREEAM para mantenerse al tanto de la alineación que existe entre los diferentes esquemas BREEAM y la taxonomía de la UE. Además, cabe esperar un mayor porcentaje de alineación entre los esquemas BREEAM y la taxonomía de la UE en el futuro.
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Una empresa constructora puede utilizar Celsia como Software de elaboración de informes taxonómicos de la UE para ayudar a evaluar su cumplimiento con la taxonomía de la UE y calificar su desempeño en función de los objetivos de sostenibilidad. El uso de Celsia ayudará a una empresa de construcción a comprender mejor su desempeño ambiental e identificar áreas de mejora. Sin embargo, algunas empresas también están obligadas por ley a informar sobre su puntuación taxonómica en la UE. Échale un vistazo a esto Cronología de la regulación taxonómica de la UE para saber cuándo y si es necesario divulgarlo.
Por ejemplo, trabajamos con BOB, la mayor empresa inmobiliaria y promotora inmobiliaria del oeste de Noruega, para evaluar dos de sus construcciones de nueva construcción. Con la ayuda del equipo de Celsia, BOB adquirió información sobre la taxonomía inmobiliaria de la UE y, más precisamente, sobre lo que se necesita para que las nuevas construcciones se alineen con la taxonomía de la UE. Este valioso conocimiento también sienta las bases para futuros proyectos de construcción. Además, BOB obtuvo información sobre cómo el método de evaluación ambiental existente para edificios y comunidades, BREEAM, se vincula en la práctica con la taxonomía de la UE y cómo beneficiarse de ambos. BOB está ahora más seguro de que cuenta con los conocimientos necesarios para cumplir con los requisitos previos del sector de la construcción noruego y, en caso necesario, para mejorar sus iniciativas de sostenibilidad.
Este es solo un ejemplo del uso exitoso de la plataforma. Eche un vistazo a nuestro estudios de casos para obtener más información.
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